Можно ли купить квартиру в новостройке если он не сдан в эксплуатацию?

Можно ли купить квартиру в новостройке если он не сдан в эксплуатацию? какие правила нужно соблюдать чтобы не нагрели?какие документы следует потребовать,чтобы не остаться с носом? http://dvizimost.ru/?d=newhouse&id=1127 ясно,ну неужели застройщики никого договора не предлагают? это не лажа на других подобных сайтах тоже цены.алексей сибирцев в том то и фишка что они все ещё не сданы в эксплуатацию там пара этажей построено мб.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Закон «Об участии в долевом строительстве…» №214-ФЗ предполагает два вида договоров, которые могут заключаться с гражданином при покупке жилья в строящемся доме. Это договор участия в долевом строительстве и договор уступки права требования (цессии). Такие договоры подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы и предоставляют гражданину гарантию, что его квартира не будет продана кому-нибудь еще. Договор считается заключенным только после государственной регистрации. В договоре участия в долевом строительстве обязательно должны содержаться следующие условия: 1) описание квартиры (адрес, этаж, площадь и прочие характеристики); 2) срок передачи застройщиком квартиры покупателю; 3) цена договора, сроки и порядок ее уплаты; 4) гарантийный срок на объект долевого строительства. При отсутствии в договоре указанных обязательных условий, такой договор считается незаключенным. Договор должен также содержать данные о сроке завершения строительства, санкции за несоблюдение этих сроков. Ответственность застройщика за предоставление квартиры с худшими характеристиками тоже должна быть оговорена в договоре. Если, например, площадь квартиры оказалась меньше,
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
150288 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149762 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149617 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149381 вопрос, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149640 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю