У меня вопрос по покупке частного дома (в н.)-->

У меня вопрос по покупке частного дома (в н.)--> если в частном доме 4 хозяина, у каждого жилплощадь и земля не оформлены, нет даже кадастр. номера, но имеется домовая книга. один из хозяев решил продать свою часть дома другому, но почему-то требуется присутствие двух других хозяев по дому, не участвующих в сделке купли-продажи. насколько это присутствие обосновано, могут ли у них отобрать землю, подделав подписи? это афера, как считаете?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Это не афера. Все, кто имеет часть в этом доме имеют первоочередное право на покупку продаваемой части. И без их отказа от покупки, сделку можно сделать, но если они нотариально подтвердят, что отказываются от права первоочередной покупки. И еще, без кадастрового плана земли, принадлежащей каждому, кто имеет свою часть в дому, сделку вам не зарегистрируют. Сначала надо вызвать БТИ, сделать официальный раздел дома, поделить официально участок и когда у каждого на руках будет свидетельство о собственности на часть дома и на часть земли, вот только тогда можно продавать, дарить, завещать свою часть.1.Какие документы имеются на руках у хозяев, кроме домовой книги? На основании чего они владеют частным домом и пользуются землей? 2. Кто требует присутствия других хозяев при продаже части дома? В таких случаях требуется собрать от них отказы на покупку доли. 3. Как у них могут отобрать землю, если она им все равно не принадлежит? 4. Прежде чем продавать свою часть документы надо привести в порядок, чтобы потом не хвататься за голову!
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145115 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144492 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144305 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144007 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144373 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю