Подскажите по поводу свидетельства о собственности

Подскажите по поводу свидетельства о собственности добрый вечер, подскажите пожалуйста, в 1999 году квартира была приобретена по договору мены, до этого конечно предыдущим собственником была приватизирована, свидетельство о собственности не получалось (мне было 18 лет, я была не в курсе), а теперь я это сделать по некоторым причинам не могу на протяжении еще года точно, чем может грозить отсутствие свид-ва и являюсь ли я собственником по закону? налоги я плачу как собственник, но при этом в выписке из егрп этой квартиры у меня нет. большое спасибо за ответы! налоги я плачу на основании договора меня в котором написано что после обмена я собственник. получается что собственник квартиры тот кто ее приватизировал до обмена? и если он получил св-во о собственности на мою бывшую квартиру, то у него их две?) т.е договор мены у нотариуса "филькина грамота"? квитанции на мое имя (в них тоже написано что я собственник) и я звонила в налоговую мне без проблем выдавали ин-фу как собственнику... второй участник мены может и получил св-во я не в курсе (не общаюсь)
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Свидетельство о собственности правоустанавливающим документом не является, но сделка ( договор) мены должен быть зарегистрирован в обязательном порядке, потому что право собственности возникает не с момента заключения договора, а с момента регистрации. Если договор регистрацию не прошел то ни вы ни тот, с кем вы поменялись собственниками квартир не являетесь. Поэтому вам обоим надо обратиться в регистрирующий орган и довести сделку до конца. Непонятно, на основании чего вы платите налог на недвижимость, ведь сведения о собственниках поступают в налоговую именно из регистрирующего органа, а в отношении вас как собственника их там нет. Видимо оплалачиваете квитанции, выписанные на имя прежнего владельца.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
144967 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144329 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144126 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143820 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144206 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю