Как разделить квартиру?

Как разделить квартиру? У меня была комната по договору социального найма. В браке я ее приватизировал на свое имя и в дальнейшем поменял на 2-х комнатную квартиру с доплатой. При этом для доплаты брал кредит на себя в банке. Кредит проплатили всего один год, еще четыре. Право собственности на квартиру совместная. Сейчас развожусь с женой. Как будет производиться раздел имущества. На какую часть мне можно надеяться при разделе имущества? Спасибо за ответ!
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Дополню ответ Валеры. Подтверждать цепочку сделки вам придется самостоятельно (а именно - комната - ваше личное имущество, т.к. получено путем приватизации, по безвозмездной сделке, разделу не подлежит), необходимо будет для подтверждения цепочки поднять договор о приватизации комнаты, договор купли-продажи комнаты и перевода денег (очень хорошо, если сделка была альтернативная) - выписки банка тоже надо будет взять. В этом случае суд вычтет из стоимости квартиры деньги, вложенные вами от продажи личного имущества (комнаты), а разделу будет подлежать часть, взятая в кредит. Требование о разделе совместно нажитого долга (кредита) заявить можно, привлечь банк третьим лицом, но вряд ли будет удовлетворено, т.к. существенно нарушит интересы банка. Поэтому придется выплачивать самому и взыскивать с бывшей супруги регрессом 1/2 от уплаченного (если не удастся решить миром, по соглашению). Если цепочку не подтвердите, то суд тупо разделит пополам. Так же вы можете произвести раздел имущества самостоятельно, подписав соглашение о разделе совместно нажитого имущества в тех долях, которые устроят обе стороны (тут закон вас ничем не ограничивает, на все добрая воля, как фантазии хватит и как к соглашению придете).
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149961 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149418 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149311 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149032 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149299 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю

Следующий вопрос: Как вернуть товар в магазин

Предыдущий вопрос: Как вернуть деньги?