Сложная ситуация с продажей квартиры подскажите кто что может

Сложная ситуация с продажей квартиры подскажите кто что может продавала моя знакомая 1 ком квартиру. нашлись покупатели дали задаток...все как положено оформили. по договоренности полный расчет произвели полностью до подписания договора купли продажи в регистрационной...передача полной суммы происходила в агентстве при свидетелях с подписанием такого же договора купли -продажи как и должны были подписать в палате...покупатель и продавец подписали договор, претензий по расчету не имеют и все такое. и отправились уже в регистрационную подписывать договор как положено, но к сожалению отстояв в очереди не успели все оформить. моя знакомая так как получила уже полную сумму решила отдать им кличи от квартиры и все справки о том что нет за должностей по квартплате и коммунальных. договорились встретиться в палате через неделю для подписания договора. покупатели довольные с ключиками уехали. в течении недели они созванивались и все было нормально. моя знакомая полученные деньги внесла за двух комнатную квартиру + взяла ипотеку. и вот настает день встречи в регистрационной палате с покупателями для подписания договора и они ей заявляют что передумывают покупать ее квартиру и просят вернуть денежные средства которые передали. ситуация странная всю неделю созванивались, а тут взяли с утра проснулись и пока доехали до регистрационной передумали. не знаем как поступить ведь деньги уже вложены в другую недвижимость. мы не против вернуть но только перепродав квартиру. все были предупреждены о том что моя знакомая будет отдавать эти деньги за другую квартиру и всех это устраивало. подскажите кто что может. заранее всем благодарна.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Если в договоре стоит слово "задаток", то см. ст.381ГК "2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное." На месте вашей знакомой дергаться не стоит-с ее стороны все сделано правильно. Пусть обращаются в суд и доказывают, почему необходимо расторгнуть договор...Они вообще нормальные?
1 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
144824 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144156 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
143949 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143615 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144061 вопрос, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю