Жилищный вопрос!что делать?

Жилищный вопрос!что делать? собираемся продать комнату!в ней прописан муж и не совершеннолетний сын.допустим нашли мы квартиру,покупатель нам её купил,а мы ему отдаём нашу комнату и субсидию....надо сразу прописать туда сына, подписать договор купли-продажи,а потом мужа?или как?что делать чтоб не кинули если денег на юриста нет?как всё это делается? риэлторы тоже деньги берут....% от продажи!так? комната приватизирована на мужа и сына!
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Если вы очередники и вам предаст. субсидию на приобретение жилого помещения в дополнение к задним. на правах собственности комнате, И у вас план- продать комнату и и добавив к вырученным деньгам субсидию- купить однокомн. квартиру, то у вас альтернатив. сделка. Одновременно две сделки- продажа вашей комнаты и покупка однокомн. квартиры. Ищите сразу покупателя на свою комнату и продавца однушки. Два договора. две сделки. кот. регистры. в Росреестре в уст. законом порядке. Деньги с именного блоки. лиц. счета- в размере субсидии перечислят продавцу однушки решением полном. органа исполнит. власти при предъявлении вами необх. доков- Нодар. заверенного договора купли-продажи. и расписки в получении продавцом от вас денег в размере разницы между стоим. квартиры по договору и размером придаст. вам субсидии. Разреши. органов опеки на продажу доли несоверш.,. если ваш несоверш. сын сособственник комнаты. Образ. к риэлторам. Срок действия сертификата ограничен, а у вас альтернат. сделка. То, что вы написали в пояснении к своему вопросу. показывает. что вы ни бельмеса : ни в правилах использ. сертификата на приобретение квартиры. ни в нормах закона регулир. сделки с жилой недвижимостью. "Прописка" (кот. не существ. давно уже. а есть регистрация по месту жительства)- ваше десятое дело- и последнее. Сделки должны быть в соотв. с законом заключены с существ. условиями. перечислены деньги в размере субсидии, сделки заре гены в росреестре, зарегено право собственности. Как получите свид. о праве собственности- на его основании будете региться в нов. собственной квартиреОрган опеки и попечительства, в данном случае, ни причём ( ребёнок не является сособственником комнаты ) ! Составляете договор мены ( с доплатой ) или 2 договора купли - продажи и с необходимыми документами на комнату и квартиру в Росреестр для гос. регистрации сделки. После получения свидетельства о гос. регистрации права собственности на квартиру регистрируетесь на данной жилплощади по месту жительства
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
144863 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144199 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
143992 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143654 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144088 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю