Введение в эксплуатацию дома (вопрос внутри)

Введение в эксплуатацию дома (вопрос внутри) собираемся купить дом.в данный момент он является недостроен (всё под чистовую отделку фактически) необходимо только вставить окна и положить черновые полы по сути. электричество на участок заведено.документация есть. никаких изменений планировок не будет,сделаем только то,что выше указала. на руках у продавца имеются : -св-во о праве собственности на дом -св-во о праве собственности на землю -решение суда о вступлении в наследство по причине смерти мужа (продавщицы). -кадастровый паспорт -бти в свидетельстве о собственности на дом он указан в настоящий момент как недострой. -разрешение на строительство сказали что есть вопрос: 1-как ввести дом в эксплуатацию по завещанию всех внутренних работ? 2-какие документы для этого должны быть ещё у продавца на руках (что бы потом не было проблем с введением его в эксплуатацию) 3- каким образом это всё будет (должно) происходить? 4- в пределах какой суммы ещё потом нужно будет оплачивать и кому за введение его в эксплуатацию при наличии уже тех документов которые указаны выше? p.s. назначение земли: для ведения личного хозяйства и индивидуального строительства. дом 105 кв.м.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
До 2015 года разрешение на ввод на индивидуальные жилые дома не требуется, нужно только документ о регистрации права собственности или аренды на земельный участок и кадастровый паспорт на жилой дом. Регистрация по упрощенке. В вашем случае вы можете заключить договор купли-продажи земельного участка с недостроенным домом. После регистрации перехода права собственности в Росреестре вы становитесь собственниками. После завершения строительства вам нужно будет получить новый кадастровый паспорт на жилой дом (тот. который есть у продавцов скорее всего на объект незавершенный строительством). Если площадь дома в новом кадастровом паспорте не будет отличаться от площади застройки в старом паспорте, то вам достаточно будет обратиться в Росреестр с новым кадастровым паспортом, госпошлиной и заявлением о внесении изменений в реестр (поменяется только назначение объекта с нежилого на жилое). Если площадь будет отличаться (например вы успеете сделать пристрой к дому), то нужно будет обратиться в Росреестр с заявлением о прекращении права собственности на недостроенный жилой дом и одновременно подать заявление о регистрации права собственности на жилой дом (основание - документ на землю, договор купли-продажи и новый кадастровый паспорт).
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145168 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144551 вопрос, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144356 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144062 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144423 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю