Выделить долю жилого дома через суд.

Выделить долю жилого дома через суд. в собственности дачный дом, общая долевая собственность на сооружение. хочу выделить долю дома в натуре, и получить чистое ( не долевое) свидетельство. соседи подписывать мировое соглашение о разделе отказываются. подскажите как это сделать быстро через суд? буду премного благодарен за развернутый ответ. хочу уточнить. у нас не квартира, а дачный дом. у каждого и у меня и у соседей, участки в собственности. а вот дом, в общей долевой собственности (по свидетельству 56\100). то есть дом стоит на двух разных участках, разделен одной несущей стеной. при этом, у нас у каждого отдельный вход на участок, отдельные входы в дом, есть раздел забором. поэтому прошу отвечать только в этом раскладе. ижс - индивидуальное жилищное строительство
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Согласен с Александром. Добавлю только что эксперт не только дает заключение о возможности в натуре разделить недвижимость, но и также перед ним необходимо ставить вопрос о том как его можно разделить. При этом суд выясняет кто из сторон-со жильцов чем пользуется (например, один занимает одну комнату большую другой пользуется двумя маленькими)и также учитывает размер долей и соответственно приходящиеся на эти доли квадраты (например если доли у двоих сособственников на квартиру в 30 кв. равные то каждому должно при разделе отойти 15 кв.). Если так точно поделить имущество не возможно (а это в большинстве случаев) тот кому достается меньше может либо согласиться с меньшими квадратами либо требовать от соседа еще и деньги за лишне переданные метры. К тому еще нужно не забыть и про землю (ели дом) и тем более дача. А еще будете с соседями в суде решать на чьи плечи лягут расходы на проведение работ по разделу дома (я имею в виду такие работы как - закладывание стен, перенос батарей печек и т.п.). Если сособственники способы на разумные переговоры можно уложиться в месяца в два. А если же нет дело может продолжаться очень очень долго (так как будете постоянно встречаться в суде чтобы бесконечно обсуждать вариант раздела).
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
144931 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144290 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144076 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143765 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144170 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю