Является ли восстановление штукатурного слоя капитальным ремонтом?

Является ли восстановление штукатурного слоя капитальным ремонтом? Я купила 2 комнаты в коммунальной квартире. На кухне отсутствует штукатурка на потолке. Штукатурный слой был отбит до обрешётки, т.к. долгое время с чердака были протечки и управляющая компания боялась, что потолок рухнет. Шли годы... Сейчас этот дом управляется ТСЖ. ТСЖ утверждает, что это не капитальный ремонт, а косметический и делать его должны собственники (у нас 3 собственника - все комнаты приватизированы). Есть ли какие законы по этой проблеме?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
ПЕРЕЧЕНЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПО ЗАКАЗАМ И ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ 1. Сантехнические работы: устранение засоров канализации в квартире (кроме коммунальных); прочистка сифонов и участков трубопровода от сантехприбора до стояка; смена вентильной головки кранов смесителей; смена смесителя для умывальника <*>; то же, для ванн с гибким шлангом; замена умывальников, моек, раковин, полотенцесушилок <*>; ремонт смывного бачка со сменой устройств; установка запорной арматуры к смывному бачку; замена смывного бачка <*>; замена унитазов всех видов <*>; --------------------------------<*> Выполняются в период между капитальными ремонтами внутридомовых инженерных систем. смена смывной трубы; установка кронштейнов под санитарные приборы; восстановление гидроизоляции в санузлах и ванных комнатах <*>. --------------------------------<*> Выполняются на основании акта технического обследования или экспертизы и в соответствии с проектом. 2. Электромонтажные работы: смена неисправного выключателя для открытой проводки; то же, штепсельной розетки; смена выключателя для скрытой проводки с пробивкой гнезд; то же, штепсельной розетки; смена неисправного потолочного или стенного патрона; демонтаж щитка со счетчиком; установка щитка для электросчетчика; установка однофазного электросчетчика; прокладка электропроводки; ремонт или смена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах); снятие неисправных выключателей или переключателей; замена электрических и газовых плит. 3. Столярные и стекольные работы: ремонт оконных заполнений; ремонт дверных заполнений; смена неисправных оконных ручек; смена неисправных дверных замков; смена неисправных дверных ручек; укрепление дверных и оконных коробок; ремонт конструкций полов <*>; ремонт конструкций перегородок <*>; --------------------------------<*> Выполняются на основании письменного разрешения собственника, наймодателя. ремонт покрытий полов (дощатых, паркетных, из линолеума, плитки ПХВ). 4. Отделочные работы: оштукатуривание стен, потолков, откосов по бетонной, кирпичной и деревянной поверхностям; окраска потолков, откосов, оконных переплетов, дверных полотен; окраска лоджий, этажерок балконов; оклейка стен обоями; ремонт, восстановление частями облицовки стен ванных комнат и кухонь керамической (пластмассовой) плиткой; то же, на полах. ("Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004") Если штукатурка отвалилась в результате протечек крыши отремонтировать должно ТСЖ. Если Правление ТСЖ упорно сопротивляется, то напишите жалобу в Жилищную инспекцию. Они после полученных тумаков становятся добрыми и шелковистыми.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149767 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149199 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149115 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148830 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149112 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю