Как себя обезопасить при покупке квартиры?

Как себя обезопасить при покупке квартиры? уважаемые знатоки, нужен ваш совет! ситуация следующая: покупается квартира по договору купли-продажи (с заниженной стоимостью, до 1 млн.р, продавец налог платить не хочет, остальная сумма будет передаваться под расписку). вопрос в том, как себя обезопасить купив эту квартиру, чтобы продавец в дальнейшем (в течение 3х лет) не смог через суд признать сделку ничтожной, вернуть квартиру и возместить только сумму указанную в договоре купли-продажи, ну или даже полную сумму... просто насколько я знаю, по закону, теоретически данная сделка может быть признана ничтожной по инициативе продавца в течение 3х лет. или остается только ждать 3 года и надеяться что все будет хорошо? :) заранее спасибо. может можно после покупки данную квартиру "перепродать" родственнику или оформить дарственную? или это не поможет? покупатель я. понятно что белая схема лучше, но, к сожалению, она используется не часто ( и по факту продавец соглашается работать по белой схеме только повысив цену на сумму налога ( короче в данном случае это не вариант.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
Точно не знаю, но один из вариантов взять ипотеку на небольшую сумму (типа 300тыс) на 3 года. Тогда квартира будет 3 года находится под обременением банка, а там пусть бывший собственник попробует повоевать с армией юристов банка и отсудить квартиру. Почти все банки допускают понижение стоимости до 1млн.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
150793 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
150302 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
150176 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149900 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
150178 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю