Покупка квартиры у заказчика(внутри)

Покупка квартиры у заказчика(внутри) семья участвует в долевом строительстве. ежемесячно перечисляет заказчику ден. средства на строительство дома. заказчик дом построил. жильцы вселились. живут в квартире. всё хорошо и замечательно. так же вносят ежемесячную плату. но зарегистрированы они у (бабушек, у дедушек). квартира не в их собственности (регистрацию не проходили). законен ли такой договор? как они могут проживать в квартире, которая не в их собственности? (даже по коап проживание без регистрации не законно). а если наступят последствия? например, несчастный случай? и кому достанется их наследство? коммунальные платежи платят ежемесячно. каким образом, если их там фактически нет?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Каково было правовое обеспечение всего этого процесса? На основании каких документов ( договор долевого участия или какой-либо иной) строились взаимоотношения сторон? Если был соответствующий договор , плата за квартиру полностью внесена, дом построен, сдан госкомиссии-то нужно регистрировать право собственности. И только после этого решать вопрос с регистрацией жильцов в квартире. Таким образом, основной вопрос- это не регистрация жильцов, а регистрация их права собственности на квартиру. А если несчастный случай-то, поскольку нет зарегистрированного права собственности на квартиру, то наследники унаследовать квартиру и не смогут. В лучшем случае-унаследуют их права и обязанности по договору, на основании которого вносились деньги за жилье, в худшем-придется обращаться в суд .
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149961 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149418 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149311 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149032 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149299 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю