Может ли организация продать дом (право собственности зарегистрировано, наличие свидетельства), а земля принадлежит физ

Может ли организация продать дом (право собственности зарегистрировано, наличие свидетельства), а земля принадлежит физ Может ли организация продать дом (право собственности зарегистрировано, наличие свидетельства), а земля, на которой построен это дом принадлежит физическому лицу (имеет свидетельство на право собственности)
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Да, может, конечно. Например, под снос. А владелец земли будет иметь право первенства при покупке этого дома. Если же дом не предназначен под снос, владелец земли вправе потребовать от владельца дома (организации) ещё до смены владельца перезаключения договора аренды земельного участка. Так что владельцу земли не мешало бы поторопиться и проконсультироваться с хорошим адвокатом, чтобы не упустить свою выгоду. Для начала я бы посоветовала взять справку в органе регистрации земли о кадастровой стоимости этого участка, выяснить хотя бы приблизительно рыночную стоимость, и от этого начинать торговаться с владельцем дома. Полагаю, что дом без земли большой ценности из себя не представляет.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149961 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149418 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149311 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149032 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149299 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю