Может ли организация продать дом (право собственности зарегистрировано, наличие свидетельства), а земля, на которой пост

Может ли организация продать дом (право собственности зарегистрировано, наличие свидетельства), а земля, на которой пост Может ли организация продать дом (право собственности зарегистрировано, наличие свидетельства), а земля, на которой построен это дом принадлежит физическому лицу (имеет свидетельство на право собственности)
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Земельный участок и строение являются разными объектами права, разными объектами недвижимости. Соответственно права на них регистрируются отдельно и продаваться могут отдельно. . Купить Вы можете как дом отдельно, так и дом с земельным участком, или земельный участок без дома. Если Вы купите только дом, то земельный участок не переходит автоматически. Владелец строения имеет право только на ту часть земельного участка, которая необходима для обслуживания строения и находиться непосредственно под ним, а также на проход к строению . Вы, в случае покупки дома , можете выкупить весь земельный участок или часть его, но только с согласия собственника земельного участка. Можете так же и взять участок или его часть в аренду. Прежде,чем купить дом,решить вопрос с землей с его собственником и на каком основании был возведен дом на этом участке. Удачи!
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
150110 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149592 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149459 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149209 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149467 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю