Права на квартиру

Права на квартиру здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня два вопроса: 1. мы приобрели квартиру и получили уже свидетельства о праве собственности, при сделке в договоре купли-продажи указали только дату снятия с регистрации человека который в ней прописан. с продавцами оговорили дату передачи ключей но на "бумаге" этого не зафиксировано. сейчас прежние хозяева не хотят передавать ключи ссылаясь на невозможность выезда из данной квартиры. подскажите мы можем сейчас уже занять квартиру с прописанным в ней человеком? 2. перед сделкой мы описали имущество которое должно в ней остаться после передачи ключей куда был включен короб от второй металлической двери, продавцы под этой описью подписались. сейчас они сняли дверь вместе с коробом, который должен остаться для нас, при этом разворотили весь косяк к которому крепился короб.подскажите как нам быть в такой ситуации? большое спасибо за ответ..
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Заключая договор купли-продажи квартиры вы должны были подписать с продавцом Передаточный акт. В случае совершения таких действий вы официально приняли указанное в нем имущество "в таком виде, в каком оно было на момент заключения договора". И на данный момент проживающие люди в квартире фактически наносят ущерб ВАШЕМУ имуществу. Вы имеете право обратится в суд. Если вы не подписали Акта приемо-передачи имущество фактически считается вам не переданным. Однако, с момента заключения договора купли-продажи и регистрации Вашего права собственности - квартира ваша. Отказ от передачи вам Вашей собственности не законен, пребывание в квартире незарегистрированных третьих лиц без Вашего согласия тоже не законно. В этом случае Вы также можете обратится в сут и предъявить иск о выселении. Кроме того, на основании описи имущества Вы можете требовать восстановления квартиры в первоначальный вид либо требовать материальной компенсации за нанесенный ущерб Вашей собственности.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145031 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144389 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144191 вопрос, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143888 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144275 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю