Как правильно оповестить собственников о продаже доли в квартире?

Как правильно оповестить собственников о продаже доли в квартире? как оповестить собственников о продаже доли,чтобы они потом не могли оспорить договор купли продажи
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Слать им через нотариуса нотариально заверенное уведомление о преимущ. праве покупки с предложением купить за пред цену (у нотариусов есть образец такого уведомил, правда не все нотариусы, например в Москве берутся - или боятся или не знают, но найти нотариуса можно). они в теч.. месяца либо не отвечают, либо отвечают да или нет. самое сложное если они отвечают да, т.е приходят и также у этого же нотариуса дают нотариальный ответ, согласны или нет. если согласны (а на самом деле не хотят купить) могут так долго время тянуть, и скорее всего придется в суд обращаться. если только найти норм нотариуса, который , если придут и напишут согласие сразу с предварит договоренностью с вами назначает дату сделки (оформления купли продажи, так же официально заверенное уведомление делает и отдает на руки им или отсылает по почте) если они не пришли на указ дату, то автоматич они отказываются, но нотариус должен дать письмо под тв что сост. был извещен долж образом, но на сделку не явился.. если же и вовсе собств. получил изначально уведомл и в теч мес не явился тогда еще проще, нотариус дает бумажку что мол в указ срок собст не явился, извещался долж образом и опять же с этой бумажкой в органы регистрации. но тут еще один нюанс - цена не должна быть ниже чем та, которую вы указывали в уведомлении тому собств, можно вроде как то обыграть этот момент, но должен быть грамотный риэлтор, т.е цена в дог купли прод пишется одна, а реально вы за меньшую цену продаете. иногда делают это самое уведомление телеграммой, а не через нотариуса, но как потом подтвердить что человек не захотел покупать и отказался, ведь он может сознательно соглашаться и не покупать и его никто не заставит, кроме как суд , и причем в суд порядке скорее всего его признают неспособным купить долю, т.е заверят юрид факт, что он не может купить.
2 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145641 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144991 вопрос, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144820 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144505 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144876 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю