Общая долевая стоимость, кто владеет большей стоимостью?

Есть дом, 130 кв.м. в него вписаны 3 человек, у двух одс равна 1/4, а у третьего 1/2. кто владеет большей частью дома?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
У оценщиков существует такое понятие, как принцип "наиболее эффективного использования"( нэи), который представляет собой использование целой (или доли) недвижимости, максимизирующей ее продуктивность, то есть соответствует ее наибольшей стоимости. наиболее эффективная стоимость при продаже долевого имущества - это продажа недвижимости целиком и деление полученной суммы пропорционально долям между собой. если на продажу выставляются доли в недвижимости, то цена такой доли не равна произведению размера доли на полную стоимость объекта (то есть не прямо пропорциональна), так как доли чаще всего разной степени комфортности (вид, количество окон, сторона горизонта, иные собственники при этом по соседству и т.п.)
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
205862 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
205776 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
205519 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
205364 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
205336 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю