Продаю квартиру без риэлтора (шаги)

Добрый день, мама продает свою квартиру без риэлтора и покупает сразу другую. получается купля продажа. покупатель уже есть и квартира для покупки найдена. она хочет провернуть сделку без риэлторов и агентов, так как лишних денег у неё нет. скажите насколько сейчас это возможно? кто нибудь продавал без агентов и риэлторов? хотелось бы узнать шаги, с чего начинать собирать документы?. и нужно же все равно к нотариусу правильно ли я поняла? подскажите кто что знает. спасибо.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
При продаже основная задача состоит в том, чтобы предусмотреть в договоре порядок расчета и выполнить получение от покупателя оплаты таким образом, чтобы не остаться без денег, но с переданными покупателю квартирой и правом собствеености на нее.
здесь нельзя исчерпывающе объяснить, что следует и чего нельзя делать. частично объяснять - нет смысла, т. к. обстоятельства у сделок и их сторон разные. есть прочие риски, менее существенные, но тоже значимые, хотя, их нельзя сравнить с рисками покупателя.

покупка - это риски комплексные, большое число, даже приминительно к новостройке.
многие риэлторы (большинство из которых не имеют и базового юридического образования и, тем более, никогда не участвовали в судебных процессах по спорам о правах на жилую недвижимость) ограничиваются провекой объекта в виде получения выписки из егрп (росреестра).
подобную проверку можно сравнить с деспансеризацией, проводимой путем только лишь измерения артериального давления...

этого крайне недостаточно для безопасного приобретения жилой недвижимости (и нежилой тоже, но там своя специфика, менее коварная).
риэлтор действительно не нужен, т. к., в большинстве случаев, кроме высоко поднятой брови и умения пускать пыль в глаза риэлтору предложить клиенту нечего. (в большинстве серьезных агентств на этом сосредоточена основная часть обучения агентов, и построены агентства часто по схеме сетевого маркетинга).

юрист, работающий с недвижимостью - нужен ( он намного дешевле услуг риэлторского агентства и намного эффективнее - безопасность сделок повышается мгогократно). ищите такового через знакомых.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
190114 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
189966 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
189558 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
189451 вопрос, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
189532 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю