Нужно ли возвращать задаток ели сделка не состоится по вине покупателя или агентства?

Нужно ли возвращать задаток ели сделка не состоится по вине покупателя или агентства? подскажите пожалуйста.продаю квартиру через агентство недвижимости (оно нашло покупателя) заключили предварительный договор купли-продажи без сроков исполнения,нам дали задаток.сегодня узнала что покупатель купил другую квартиру (которую предложило это же агентство) от нашей квартиры естественно отказались.просит задаток обратно.должны ли мы отдавать им обратно задаток (хотя эти деньги мы тоже отдали в качестве другого задатка,на приобретаемое жилье) ведь причина не совершения сделки не по нашей вине.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Смотря что именно это было задаток или аванс. если никакого договора не было где было бы указано что это задаток, то считается что передавался аванс а следовательно его надо вернуть в полном объеме. если же письменно было указано что это задаток и что он передается с счет исполнения обязательства тогда его возвращать не надо и еще подтверждается что это был именно аванс а не задаток тем, что на задаток ест ограничения по сделкам по которым требуется гос регистрация. а покупка-продажа недвижимости требует регистрации и следовательно задаток к таким правоотношениям не может быть применен. поэтому придется деньги вернуть
1 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149892 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149359 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149247 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148964 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149229 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю