Подскажите пожалуйста, какие воздействия можно принять для продавца некачественного дома.

Подскажите пожалуйста, какие воздействия можно принять для продавца некачественного дома. Приобрела год назад, в деревне новый дом. Как только получил продавец задаток на руки, начал диктовать условие, что в договоре-купли продажи цену выше 999 000 руб не поставит, купили за 1 700 000 руб. В предварительном договоре о задатке была сумма проставлена реальная, но как сделку зарегистрировали он отобрал пред.договор.(успела ксерокопировать). Пришла зима и мы начали замерзать, все выдувало, как могли обогревались. Нынче вскрыла несколько плинтусов у пола и увидела там, что доски лежат не на фундаменте, повисли в воздухе до стенок не достают, щели огромные. (фото дома http://www.nikorg.ru/dage/upload/normal/...) снаружи все это не рассмотреть, окна вставлены некачественно практически то же висят в воздухе, т.е. весь брак припудрен, что только при более глубоком изучении и вскрытии увидишь. Нам сказали, что легче дом перестроить, чем все заделывать замазывать. Кроме того при покупке звучало, что для себя любимого строил, но позже нам сказали, что этот товарищ, скупает ветхие дома за копейки, сносит их и строит дома на продажу, естественно без всякого оформления деятельности. Обидно, он видел, что покупают две женщины, которым потом, что либо сделать сложно. Что можно предпринять по отношении к такому продавцу-строителю?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Воздействий может быть много, вот только свои деньги назад ПОЛНОСТЬЮ, все 1 млн. 700, Вы вряд ли получите. По суду Договор купли продажи расторгнут, т. к. Вам продали вещь с недостатками, но суд обяжет вернуть ту сумму, которая указана в основном Договоре. Ксерокопия для суда не доказательство. Чтобы добро не пропадало, сделайте ещё одну ксерокопию и на обратной её стороне напишите заявление в налоговую инспекцию, что гражданин такой-то продал дом на самом деле за такую- то сумму. Они ему начнут кровь пить, налоги с него требуя. Раз этот обман Ваш продавец возвёл в систему, значит должны быть другие, как Вы, ПОТЕРПЕВШИЕ. Значит надо их найти, чтобы они тоже написали заявления в налоговую. И все вместе- в полицию, там его в ОБЭП передадут, также можно обратиться в газеты, в "Человек и закон", написать в "ЖКХ" на 1-й канал, в общем раздувать пожар. Чем жарче будет пламя, тем Вашему продавцу будет хуже. НО СНАЧАЛА НАЙДИТЕ СЕБЕ ГРАМОТНОГО АДВОКАТА. Он всё вышеописанное сделает более профессионально.Он, конечно, тоже стоит денег, но Вы с самого начала совершили крупную ошибку, совершая сделку без юридического сопровождения, без нотариуса. У нотариуса никакие бы филькины договора с половинной стоимостью на прошли бы. Он тоже взял бы свой 1%- 17 000. Но зато всё бы было "по-честному", в суде его можно было бы привлекать как свидетеля, в Вашу пользу. И предварительный договор он бы Вам заверил, а поскольку все копии у него хранятся, то вот Вам для суда и доказательство, вместе с его показаниями. Но поскольку ничего этого нет, теперь Вас должен спасать адвокат.Может, ещё сыщик, в придачу. В принципе, если нарыть на Вашего продавца кучу компромата и пригрозить ему обнародованием, он может дрогнуть и отдать Вам Ваши деньги. Он потом также их на следующих жертвах заработает. Но этим всем тоже должен заниматься адвокат, чтобы Вы не оказались фигурантами уголовного дела по факту вымогательства денежных средств у честного гражданина. В общем, не теряйте время, идите в консультацию. Время работает против Вас и на него.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145130 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144505 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144315 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144024 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144379 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю