Как не ошибиться с покупкой земельного участка?

Как не ошибиться с покупкой земельного участка? Хочу купить зем. участок в селе. Участок в аренде до следующего лета, оформлен на женщину, она в разводе (как давно, был ли раздел имущества и т.п. не знаю). На участке фундамент с тех. паспортом. Интересует прежде всего как можно оформить участок на меня? Через час поеду смотреть документы на участок, на что обратить внимание? Какие могут быть "подводные камни"?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
Продать участок может только собственник. "Аренду" не продашь. Регистрации договор купли-продажи земельного участка не подлежит. В Росреестре зарегистрируете только переход права. Представите договор купли-продажи земельного участка с актом приема-передачи, свидетельство о государственной регистрации права собственности (которое Продавец к тому времени должен оформить) и желательно кадастровый паспорт земельного участка. Узнайте в БТИ стоит ли на техническом учете какое-либо строение на этом участке. Если оно разрушено и стоит на учете - надо списать. Еще понадобится согласие супруга на отчуждение имущества (Продавцу) Вы, как Покупатель заплатите 200 рублей госпошлины за регистрацию права собственности при подаче заявления на регистрацию. Вот вроде и все, что я знаю.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149845 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149305 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149195 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148913 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149184 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю