Как можно продать свою долю в квартире

Как можно продать свою долю в квартире как можно продать свою долю в квартире, при условии что вторая доля принадлежит недееспособному инвалиду? как я понимаю только с разрешения органов опеки а если я оформлю эту сделку как договор дарения?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
Не правильно понимаете - Вам нет никакого дела до органа опеки! О своем намерении продать свою долю третьему лицу Вы должны ПИСЬМЕННО уведомить второго собственника (и его опекуна) с указанием цены продажи и остальных условий сделки. Получать согласие на покупку Вашей доли (или на отказ от покупки) в органе опеки - это забота опекуна, а не Ваша. Если опекун направляют Вам ПИСЬМЕННОЕ согласие на приобретение - то СРАЗУ и оформляете Договор купли-продажи с ним (какая Вам разница с кого получить назначенную цену?) Если Вам предоставляют ПИСЬМЕННЫЙ отказ от своего преимущественного права на покупку, то можете СРАЗУ и оформить Договор с любым желающим, по Вашему усмотрению). Если Вам НИЧЕГО письменно НЕ сообщают (ни согласия, ни отказа), то через МЕСЯЦ (с даты своего уведомления) имеете право продать опять-таки любому желающему. Да, не забудьте - при продаже третьим лицам цена не может быть ниже указанной в Вашем уведомлении. Еще раз подчеркиваю - Вам для продажи ВАШЕЙ доли НЕ требуется согласия ни второго собственника, ни тем более органа опеки. Ваше обязанность - ПИСЬМЕННО УВЕДОМИТЬ (вручить лично под роспись, или заказным по почте, или через нотариуса, если денег не жалко). Подарить, конечно, можете и при этом действительно соблюдать право преимущественной покупки и кого-либо уведомлять НЕ требуется. НО ...стоит ли идти на это фиктивное дарение, которое может быть и признано недействительным, если без него все прекрасно и законно РЕШАЕМО. Удачи.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю