Риэлторы предлагают сделку купли продажи чтобы дать мне займ под залог недвижимости-это обычная практика,без обмана?

Риэлторы предлагают сделку купли продажи чтобы дать мне займ под залог недвижимости-это обычная практика,без обмана?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Практика обычная только без гарантий,то есть при желании они легко могут вас кинуть. Но и договор залога через ипотеку может обернуться жопой для риэлторов,в случае если вы не будете платить,то попадают они,так как в суде это дело может затянуться,а взыскать можно будет только сумму,,которая набежала на момент подачи иска в суд. Предложите им такой вариант: Если они хотят договор купли-продажи,сделайте договор с неполным расчетом и заключите дополнительно договор аренды. что это значит: Допустим ваша квартира стоит миллион,а вам надо сто тысяч под 4 процента в месяц. В договоре купли-продажи указывается сумма с 30% дисконтом,то есть 700 тыс,при этом сумма 100 тыс вносится сразу,остальные 600 через тот срок на который вы берете деньги.Процентами будет являться договор аренды на 4 тыс в месяц. При такой схеме кинуть друг друга не удастся,если вы не будете платить,риэлторы просто дочисляют вам 600 тыс остаток и получают квартиру с30% дисконтом,если наоборот вы погашаете долг, с учетом платы за аренду,то есть процентов,договор просто аннулируется и все.На момент всех ваших отношений на квартире будет стоять обременение до исполнения всех обязательств
2 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
136795 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
136093 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
135941 вопрос, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю