Покупка дома

Покупка дома Покупаем дом в деревне, но у них не оформлена земля в собственность. Можно ли нам самим оформить землю и можно ли купить дом без оформления? Я имела в виду без оформления земли старыми хозяевами.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Нужно выяснить в архиве администрации района, было ли распоряжение сельсовета о "закреплении" земельного участка за имеющимся домом, либо поднять в сельсовете похозяйственные книги и проверит, была ли запись о земельном участке и на основании чего. Если прежним хозяевам участок предоставлялся, то на основании этих документов Вы впоследствии сможете зарегистрировать право на землю за 200 рублей госпошлины в Росреестре (определив границы участка - то есть, сделав межевание и поставив его на кадастровый учет. Если же участок был ранее учтенным, то возможно, Вам удастся достичь той же цели без межевания). В деревнях не такая же система, как в садоводствах (СНТ), в которых, если земля выделялась некоему гражданину Х, то и право зарегистрировать может только он. На землях населенных пунктах, если есть право собственности на дом, землю "подтянуть" - можно. А вот если в похозяйственных книгах записей нет и распоряжений администрации на предмет этого участка не издавалось, в этом случае землю вокруг дома Вы будете выкупать, причем с 2012 года говорилось об отмене льготной выкупной стоимости. Вывод: Вместе с хозяевами дома сходите и наведите справки в с/с и в архиве администрации.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю