Процедура получения разрешения на строительство, подскажите !

Процедура получения разрешения на строительство, подскажите ! Хочу построить гаражный бокс на две машины. Не для коммерческой деятельности! А для себя. Но тут проблема. Я показал местной администрации «пальцем» на место, где я хочу построить его, но получил ответ, что нет свободного земельного участка на желаемой территории. В том месте, где хочу построить, вообще ничего не планируется строиться ни архитектурой, ни вообще, ни кем. Место абсолютно не пригодное не к чему и даже не приметное. Никто не заметит там никакой постройки, вид не испортиться! В общем! Посоветуйте, какова процедура действий, что нужно собрать из доков? Писать про деньги и взятки – не стоит! …И так все понятно) Опешите порядок действий в юридическом смысле, что делать нужно официально для этого. На счет «дать на лапу» это уже второй вопрос. Что нужно делать по закону, официально? Причем здесь разрешение…» Весь прикол в том, что администрация не выдает собственника зем.участка, говорят мы такой информации не даем. А архитектура, без разрешения на то администрации города не дает никаких технических характеристик по данному участку. Короче чей он не говорят никто.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ГАРАЖА ФИЗЛИЦУ В соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 02.10.2009 N Д23-3217. Росреестру дано поручение в случае обращения в соответствующее подразделение Управления Росреестра по г. Москве обеспечить прием документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на указанный гараж. При этом Департамент недвижимости обращает внимание, что в соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'' (далее - Закон о регистрации) отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается. Кроме того, согласно п. 6 ст. 16 Закона о регистрации заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию прав с их перечнем, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты. Расписка подтверждает принятие документов на государственную регистрацию прав. Административным регламентом исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Приказом Минюста России от 14.09.2006 N 293, также предусмотрено, что заявителям должна быть предоставлена возможность для предварительной записи на представление документов на государственную регистрацию прав. Предварительная запись может осуществляться при личном обращении заявителей, по телефону или с использованием электронной почты. Заявителю сообщается время представления документов на государственную регистрацию прав и окно (кабинет) приема документов, в которое следует обратиться. При личном обращении заявителю выдается талон-подтверждение. Порядок проведения государственной регистрации прав, требования к документам, необходимым для проведения государственной регистрации прав, а также основания для приостановления и отказа в государственной регистрации установлены ст. ст. 13 , 16 , 17 , 18 , 19 , 20 Закона о регистрации. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества установлены ст. 25.3 Закона о регистрации, согласно которой основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, являются: правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества; декларация о таком объекте недвижимого имущества, форма которой утверждена Приказом Минэкономразвития России от 15.08.2006 N 232. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право гражданина на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке. Обязательным приложением к представляемым документам является кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен соответствующий объект недвижимого имущества. Представление кадастрового паспорта указанного земельного участка не требуется в случае, если: право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке; для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого или созданного объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдачи разрешения на строительство либо указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и если представлено заключение органа местного самоупр
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю