Есть св-во пожизн.пользования землей на предыдущего хозяина.кот.умер.Как офор.в соб-ть.участок.На ручке стоит куплю.дом.

Есть св-во пожизн.пользования землей на предыдущего хозяина.кот.умер.Как офор.в соб-ть.участок.На ручке стоит куплю.дом. Св-во на человека,кот. умер.По наследству дом получила его дочь которая и продала нам дом на участке.Землю она не оформляла.Прошло 10 лет. И может ли его дочь спустя 10 лет оформить землю на себя.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
1. Свидетельство на право пользования - это не право на собственность. Свидетельств на право пользования пожизненного - по законодательству не существует! Оно предоставлялось лишь одному пользователю ( на которого выписан документ и до изменения законодательства) и по наследству в таком случае не передаётся. 2, Дом построен на данной земле, видимо так же первичным пользователем ( но не собственником). А оформлен ли дом в собственность вообще был? 3. Дочь получила по наследству... А это документально (имеется нотариальное свидетельство на право наследования....) или по факту фактического вступления (по факту проживания дочери) в данном жилье? Если документа о праве наследования нет - то и сделка о купле-продаже фиктивна( то есть через суд может быть признана не действительной). Таким образом могут по суду и дом отобрать и деньги не вернуть. 4, А на каком основании вам продали дом без земли? На современном этапе ни одна нотариальная служба, ни одна рег.палата не примет к регистрации договор купли-продажи дома без привязки к земле (месту нахождения недвижимости). Ведь не в воздухе ж дом висит или летает. 5, Даже если нотариус вам такой договор купли-продажи (по незнанию или умыслу) и заверил, то оформить собственность на вас, вам уже не получится. ВЫхода два: Либо хозяйка (дочь) оформляет наследование полностью (и дом и землю) и уже позднее продаёт её вам. Либо вам нужно обращаться в поселковую администрацию о выделении вам Бесхозной земли и её выкупе, на которой стоит ваш дом (если вы купили его документально).
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю