Как поступить в такой ситуации? договор аренды квартиры

Как поступить в такой ситуации? договор аренды квартиры решили сдать квартиру 3 приезжим девушкам. взяла пред оплату 6 тыс. что бы на эти деньги в ванной поменять унитаз и смеситель. девушки до этого квартиру хорошо осмотрели. их все устроило. подписали договор. а сегодня мне звонят и говорят что они хотят расторгнуть договор так как они якобы не обратили внимания на то что сама ванная потресканная и в ней мыться невозможно. и то что у нас некоторые шкафы заняты. хотя мы до подписания договора обговорили что некоторые из шкафов будут заняты. что делать они завтра требуют деньги, а я их уже потратила. ключи от квартиры у них есть боюсь что если не отдам деньги вывезут что то из дорогостоящей бытовой техники... договор нотариально не заверен, как я поняла в этом не какой необходимости нет я поняла что девушке заключавшей со мной договор ещё нет 18 лет. но я в этом не уверена. нужна ваша помощь квартиру полностью сдавала с мебелью и техникой александр письменно уведомив за 15 дней. то есть я могу им в течении 15 дней вернуть деньги? дело ещё вот в чем. договор подписывали не в самой квартире. так как они планировали переехать только через 15 дней. и по этому не весь договор подписали. подписали только основную часть. а акт приема передачи квартиры не подписали. в нем указан перечень всех вещей находящихся в квартире. акт приема передачи решили подписать непосредственно в тот момент когда они уже въедут что бы сравнить с фактическим наличием вещей в квартире и с перечнем дело ещё вот в чем. договор подписывали не в самой квартире. так как они планировали переехать только через 15 дней. и по этому не весь договор подписали. подписали только основную часть. а акт приема передачи квартиры не подписали. в нем указан перечень всех вещей находящихся в квартире. акт приема передачи решили подписать непосредственно в тот момент когда они уже въедут что бы сравнить с фактическим наличием вещей в квартире и с перечнем
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Квартиру им еще по акту не передавали, тогда зачем ключ отдали? Что там в договоре конкретно про расторжение по инициативе любой из сторон? Про начало срока действия договора? М.б. там начало срока действия договора- передача квартиры по акту в пользование и оплата с этой даты. Не передали еще по акту квартиру. Это задаток значит был в счет первого ежемес. платежа по договору. ИМХО- забирайте ключ, возвращайте им 6 тыс. Соглашением сторон расторгаете договор до передачи квартиры в пользование. В будущем все-все-все прописыв. в договоре и трещинки на ванной и закрытые шкафы. Там в лучшем случае- дело не в шкафах и не в кракелюре на ванной- просто они нашли м.б. др. вариант для съема более интересный для них, или передумали втроем снимать и это лишь повод. В худшем случае- вынесли все из квартиры. как будто так и было, тем более, что акт с описанием всей вещей не подписан, а ключ у них в руках.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю