Купля-продажа или дарение ?

Купля-продажа или дарение ? Продаем дом с зем.участком. Хотим оформить куплю-продажу у нотариуса и еще доверенность на переоформление , т.к. мы не можем там находится постоянно , нужно срочно уехать. Покупатель предлагает оформить дарение.Говорит так проще. Прав ли он ?Какие "подводные камни " нас могут ожидать? Какой документ нужно еще оформить для подстраховки , при оформлении дарения? Нужна ли доверенность при переоформлении , если оформим дарение? Спасибо.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Если это касается имущества, которое Вы можете или купить или получить в дар (имеется ввиду у близких родственников: мама-дочери), то для Вас конечно выгоднее и надежнее это дарственная. Для дарителя хуже, потому что с момента передачи в дар имущество является Вашей собственностью и Вы можете делать и ним все, что хотите. Куча примеров, когда родителя дарили своим детям квартиры и оказывались потом на улице. Признать дарственную недействительной практически невозможно, поскольку она оформляется в добровольном порядке. Для Вас же еще одна выгода дарственной заключается в том, что это имущество ни при каких обстоятельствах не подлежит разделу, размену. Т.е. оно ТОЛЬКО ВАШЕ! Даже не имеет значения есть у Вас дети, муж и когда имущество получено в дар. Договор купли-продажи не гарантирует неприкосновенности и неделимости этого имущества. Да и налоговый вычет Вы не получите (даже если это первая сделка купли-продажи), поскольку Вы приобретаете имущество у взаимозависимого (аффилированного) лица (например, у мамы). Вроде все особенности рассказала, а как поступать, решать Вам. Удачи!
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю