Хотим купить участок в снт с фундаментом. потребуется ли для сделки какой-нибудь документ на фундамент?

Хотим купить участок в снт с фундаментом. потребуется ли для сделки какой-нибудь документ на фундамент? типа техпаспорта или еще что-нибудь. на кадастровом плане фундамент нарисован пунктиром.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Если на кад.паспорте фундамент изображен - значит, выполнялись работы по определению границ участка и в соответствующей графе паспорта должна быть фраза: "Границы участка соответствуют результатам межевания". Поскольку дома - нет, к договору купли-продажи участка должен быть приложен документ БТИ об отсутствии построек - обычно это не паспорт (паспорт выдают на строения), а справка (недавно получала такую справку по участку в черте Санкт-Петербурга, там так и написано: "На земельном участке имеется дощатый сарай и железобетонный фундамент"). Без этого документа право собственности по сделке купли-продажи участка на покупателя не перейдет - Росреестр сделает приостановку до предоставления документа, подтверждающего отсутствие дома. Таков порядок, по крайней мере, по Санкт-Петербургу и Ленинградской области - логически, закон должен быть единым по всей территории РФ (хотя бывают варианты по вопросу прочтения одного и того же закона работниками в разных частях нашей необъятной). А вот что Вам дальше с этим фундаментом делать - дело уже десятое (разрушите Вы его, или на нем свой дом воздвигнете) - пока главное оформить на себя имущество.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю