Уважаемые риэлторы,кто занимается комнатами

Уважаемые риэлторы,кто занимается комнатами Хотим с продавцом оформить сделку самостоятельно.скажите.какие документы на продажу комнаты я должен собрать для оформления ее в собственность?и что бы обезопасить себя от махинаций
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
1.Правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.). 2.Оригиналы, ксерокопии паспортов, свидетельств о рождении, браке, разводе и др. 3.Справка из ЖЭУ об отсутствии задолженности по квартплате. 4.Справка о составе семьи из ЖЭУ на продаваемую комнату и справки на комнаты соседей (форма № 6); 5.Технический паспорт на квартиру. Справка БТИ на продажу - действительна в течение 90 дней. (необходима, если право собственности на квартиру не было зарегистрировано в Регистрационной палате). 6.Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество . Должна быть обязательно, если право собственности принадлежит Продавцу на основании: свидетельства о наследстве (оформленного нотариусом до 01.01.2006 года); договора дарения (зарегистрированного до 01.01.2006 года); договора дарения, зарегистрированного после 01.01.2006 года, 8.Отказ от преимущественного права покупки от соседей: если есть другие комнаты, или они не приватизированы . отказ от собственника второй комнаты должен быть в нотариальной форме. Если собственником второй комнаты является несовершеннолетний, отказ от преимущественного права покупки предоставляется от органов опеки и нотариальный отказ от родителей ребенка. Отказ должен быть оформлен на ту сумму, которая будет в договоре купли-продажи жилого помещения. 9.До оформления сделки купли-продажи обязательна выписка из данной комнаты всех прописанных лиц. 10. Для состоящих в браке – нотариально удостоверенное согласие супруга на совершения сделки, если отчуждаемая комната приобретена в собственность в период зарегистрированного брака. Если Продавец в разводе, согласие бывшего супруга необходимо, если с момента развода прошло менее 3х лет. 11.От Покупателя необходим паспорт и нотариальное согласие супруга на покупку.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю