ТРЁМ наследникам разделили половину 3-х к.кв. Могут ли ДВОЕ продать свои доли посторонним без выделения реальной доли ?

ТРЁМ наследникам разделили половину 3-х к.кв. Могут ли ДВОЕ продать свои доли посторонним без выделения реальной доли ?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Противоречие уже в самом вопросе. Если пишете, что троим наследникам "разделили половину 3-комн. квартиры", то это означает, что каждый получил долю, приняв наследство и зарегистрировав права собственности на свою долю. Так и написано у каждого. например 1/6 в собственности от трехкомнатной кв. общей плащ. например 72 метра. Что вы под "реальной долей" имеете в виду? Выдел доли в натуральном виде- в виде комнаты? Это невозожно при 1/6 от трехкомн. квартиры- очевидно же. Можно соглашением сособственников выделить в натур. виде в трешке по комнате, если сособственников трое и у каждого по 1/3 например. Но это только соглашением, ибо комнаты неравные по размеру как правило, и с выделением в натур. виде- в виде комнат, какой-то из сособственников получит более 1/3, а какой-то менее. Можно продать доли собственникам, только закон обязывает в первую очередь предложить сособственникам в этой же квартире, и только если они откажутся, или не ответят на предложение в уст. законом срок, можно продавать любому желающему покупателю. Мало какой покупатель согласится 1/6 покупать, но если Вы пишите, что двое наследников хотят продать, тогда одному покупателю эти двое продают свои доли и у покупателя будет 1/3 трехкомн. квартиры- уже кое-что, и возм. найдется покупатель. А возм. и не найдется, ибо препираться с сособственниками покупателю придется потом - какую именно комнату он купил. Возможно этот покупатель и захочет потом в натуре выделять себе свою 1/3 в виде комнаты через суд.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю