Продажа доли в приватизированной квартире. как правильно узнать реальную стоимость доли?

Продажа доли в приватизированной квартире. как правильно узнать реальную стоимость доли? имеется 2-хкомнатная квартира в мо. приватизирована на 4 равные доли( я,мой несовершеннолетний ребенок,мама и сестра). мама хочет продать мне свою долю,но смысл мне лазить в банковские долги,выплачивая за полкомнаты?. сестра хочет продать мне свою по рыночной стоимости-это примерно 1 350 000р.( при продаже квартиры за 5 300 000р.)я ей объясняю,что если мы будем продавать квартиру,то это будет твоя сумма,а т.к. продавать мама квартиру не хочет,то доля намного меньше. ведь никто не захочет покупать эту долю за 1 350 000-как за прописку(ведь так и получается) как правильно оценить долю,куда обратиться ?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
РЫНОЧНАЯ стоимость ДОЛИ 30-50% ниже рынка в среднем. Объясните своей сестре этот момент, но сначала поймите эту арифметику сами. ) На случай если она решит продать третьим лицам, от жадности. Т.е. "грозит" ей в лучшем случае 600-700 ты. (1/4 минус дисконт за долю). Это очень оптимистичный прогноз, речь то идет об 1/4 всего... Вы не в аптеке, доли оценить с точностью до грамма (кв.м) не выйдет. Продавайте квартиру целиком и делите деньги пропорционально долям.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю

Следующий вопрос: Возьмут ли меня в армию?

Предыдущий вопрос: Для проф.правоведов