Продавец кв-ры просит залог в размере 30 тыс. руб, если сделка не сост.-ся по его вине он мне вернет залог (статью закона)

Продавец кв-ры просит залог в размере 30 тыс. руб, если сделка не сост.-ся по его вине он мне вернет залог (статью закона)
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Залог - это обеспечение обязательства по оплате. он имеет место когда сделка совершена, сдана на гос.регистрацию, а оплата в рассрочку или после регистрации сделки. и тогда в Свидетельстве о гос.регистрации есть отметка об обременении (ипотека в силу закона) Затем приходится после окончательного расчета снимать запись об ипотеке в регистрирующем органе это снова стороны собираются и подают заявления. Аванс - это когда сделка только предполагается, передается аванс (часть суммы) для того чтобы стороны "завязались" и никуда не делись (хотя это все равно не гарантия) потом когда готовы к сделке , составляется ДОГОВОР, производится полная оплата , договор подписывается и сдается на гос.регистрацию. разница для меня очевидна: аванс и залог - вещи разные. вы бы не морочились, а шли к нотариусу
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю