Правда ли надо спрашивать у соседей разрешение, чтобы продать комнату в общежитии?

Правда ли надо спрашивать у соседей разрешение, чтобы продать комнату в общежитии? мы хотим продать комнату в общежитии, а риелторы говорят, что надо спросить разрешение у соседей. при этом наша комната приватизирована, а смежные соседи муниципалы, которую одну не найти вообще. пожалуйста, дайте точный ответ, чтобы я знала, что ответить.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Продавец доли (и комнаты в коммунальной квартире тоже) обязан известить в письменной форме остальных УЧАСТНИКОВ долевой СОБСТВЕННОСТИ (т.е. ТОЛЬКО СОСОБСТВЕННИКОВ) о намерении продать свою долю (или комнату) ПОСТОРОННЕМУ лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой СОБСТВЕННОСТИ откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю (или комнату) в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА со дня извещения, продавец ВПРАВЕ ПРОДАТЬ свою долю (и комнату в коммунальной квартире тоже) ЛЮБОМУ лицу. Если Вы продаете комнату сособственнику (доли или комнаты в квартире), то уведомлять других не нужно! Если Вы ее дарите (не важно кому), то уведомлять других тоже не нужно! Если комната соседа не приватизирована, то нужно уведомить муниципалитет как сособственника или Российскую Федерацию (посмотрите в свой договор приватизации - кто Вам передавал комнату? Муниципалитет или РФ? Обычно домом владеет кто-то один? Или чтоб узнать, закажите Выписку из ЕГРП в Росреестре, чтоб узнать кому принадлежит) и так же выждать месяц. А если ответ (отказ или согласие придут раньше, то месяца выжидать необязательно. Если не можете найти соседа, то Вы, как добропорядочный сособственник отправьте заказное письмо с уведомлением, а когда оно Вам вернется, то в Росреестре Вы его и представьте в качестве доказательства надлежащего уведомления сособственников
3 4

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю