Хочу продать 1/2 долю в квартире

Хочу продать 1/2 долю в квартире хочу продать 1/2 долю в квартире. второй половиной владеет бывшая супруга. в квартире прописаны несовершеннолетние дети. дети долями не наделены. не может ли бывшая супруга оспорить такую продажу в суде, т.к. у детей ухудшаются условия жилья на 1/2 ? я в этой квартире не проживаю уже 5 лет, т.к. разведены и у каждого теперь своя семья. когда расходились была устная договоренность, о том что они остаются там и квартира не попадает под раздел имущества, взамен они оплачивают коммунальные услуги, т.к. там проживают. как выяснилось некоторое время назад, оплата комм.услуг не производилась уже длительное время и набежала внушительная сумма, которую я погасить не в состоянии, бывшая супруга тоже. в связи с этим мною принято решение о продаже. бывшая супруга уведомлена о моих намерениях, пока устно, но скоро будет официально - заказным письмом. от покупки моей доли она отказалась, в связи с нехваткой средств. речь тут идет не о жалости к детям, а о безвыходности из положения. зы. если есть что-то реальное посоветовать по теме вопроса, то рад вашим комментариям. если же нет, то прошу воздержаться от высказываний.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
Учитывая предыдущие ответы: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, НАХОДЯЩЕЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ______ в лице _____ находящегося по адресу: ____именуемый в дальнейшем "Продавец", и гражданин(не) ________________________ __________________________________________________________________________ покупателей, дата и место рождения, адрес регистрации по месту жительства, ___________________________________________________________________________ для граждан старше 14 лет - паспортные данные, для детей до 14 лет - __________________________________________________________________________, данные свидетельства о рождении) именуемый в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Продавец продал, а Покупатель купил в ______________________ собственность______________ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: _________________________ Указанная квартира состоит из _______ жилых комнат, имеет общую площадь _______________________________________________, в том числе жилой площадью (площадь числом и прописью) 2. Указанная доля в праве общей долевой собственности является собственностью ------ 3. Условия оплаты______________ 4. Настоящий договор и право собственности Покупателя(лей) на _________ долю в праве общей долевой собственности подлежат обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 5. После государственной регистрации и права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав недвижимое имущество и сделок с ним, Покупатель становится собственником_______________ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ____________________________ и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по эксплуатации, ремонту и содержанию квартиры, внутриквартирного инженерного оборудования, дома, придомовой территории, если земельный участок включен в состав общего имущества многоквартирного дома, соразмерно принадлежащей доле в праве на жилое помещение. 6. До настоящего времени указанная доля в праве никому не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, правами третьих лиц, рентой или арендой не обременена. 7. Содержание статей 28, 37, 131, 164, 209, 244, 250, 253, 288, 292, 454, 459, 460, 475, 556, 557, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации; статей 31, 59 Жилищного кодекса Российской Федерации; статей 17, 34, 35, 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации сторонам разъяснено. 8. Расходы по заключению и государственной регистрации настоящего договора несет Покупатель. 9. В соответствии со ст. 556 ГК РФ обязательство Продавца передать вышеуказанную долю в праве считается исполненным с момента регистрации настоящего договора в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по г_____. 10. Настоящий договор составлен в ______ подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и по экземпляру выдается представителю Продавца и каждому из Покупателей. Подписи : Продавец: Покупатель: _________________________________ (Ф.И.О. ) в лице _____________________________ подпись _________________________ (, Ф.И.О.) подпись ___________________
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю