Помогите понять в чем подвох. не буханку хлеба продаю-покупаю, а квартиру.

Помогите понять в чем подвох. не буханку хлеба продаю-покупаю, а квартиру. мама собирается продать свою однушку и с доплатой купить большую. обратились в агентство. те нашли покупателя на однушку (ипотечники) и маме нашли вариант. купля продажа по договору с агентством будет проходить одновременно. но когда мама пришла в агентство чтобы внести аванс, ей дали какой-то договор, в которой стоимость её квартиры оценили в 1 миллион рублей, заверив, что все будет нормально. но как же будет нормально, если они выдадут по этой стоимости после подписания продажи 1 миллион рублей и досвидос? как расплачиваться за покупаемую квартиру? ничего не пойму. а если что-то не так будет как она докажет истинную стоимость квартиры? дорогие форумчане подскажите пожалуйста! оценили квартиру в миллион, сказав, что так нужно для ипотечников, которые покупают
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
стоимость квартиры занижают, чтобы не платить 13% налог, если она была в собственности продавца менее 3-х лет (хоть это и чревато: в случае расторжения сделки продавец может претендовать на возврат ему 1 млн, даже если на самом деле он продал квартиру за 10 млн). Если Вашей маме предложила занизить стоимость квартиры риэлторская контора - оттуда надо бежать, куда глаза глядят. А покупателям-ипотечникам - выгоднее указывать в ДКП (договоре купли-продажи) ПОЛНУЮ стоимость квартиры, иначе банк, дающий им ипотеку, и выдаст им заниженную сумму, да и в плане налогового вычета покупателям тоже это не выгодно. Вообще, на будущее: где берет деньги покупатель - это НЕ проблема продавца: я три года назад, как доверенное лицо, продала квартиру своей родственницы, не захотевшей приезжать за 1000 км на сделку, и там как раз были покупатели с ипотекой, плюс - с "военным" сертификатом. Ну и что: я, как представитель продавца, все равно получил на банковский счет живые деньги.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю