Расторгнет ли суд договор купли-продажи дома?

Расторгнет ли суд договор купли-продажи дома? Продал дом 9 месяцев назад, деньги получил полностью, оформил в регпалате, заплатил налог с продажи. Покупатель недавно подал иск в суд о расторжении договора купли-продажи, якобы я ввел его в заблуждение сказав ему что дом весь кирпичный (действительно дом на 50% из шлакоблока). Я ему ничего такого не говорил, но в техпаспорте на дом почему-то указано что дом из кирпича.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Сложно сказать о том какое решение может принять суд, не видя искового заявления покупателя, а главное - самого договора купли-продажи и не зная всех обстоятельств сделки. Тем не менее, если в договоре купли-продажи в качестве существенного условия было оговорено, что весь дом должен состоять из кирпича, то покупатель, получивший в собственность дом, наполовину построенный из шлакоблоков, может предъявить требования, основанные на статьях 557 и 475 Гражданского кодекса РФ, т.е. предъявить, например, требование о соразмерном уменьшении покупной цены или, если недостатки постройки устранить невозможно - отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной за дом цены. Если в договоре купли-продажи дома ничего не говорится о видах и качестве строительного материала, из которого построен дом, покупатель принял дом без замечаний к качеству постройки, дом пригоден для проживания, то, на мой взгляд, есть все шансы, что суд откажет покупателю в иске о расторжении договора купли-продажи.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю