Нужно ли теперь проводить повторное межевание и что делать чтоб в натуре установить точные границы участка!

Нужно ли теперь проводить повторное межевание и что делать чтоб в натуре установить точные границы участка! Планирую купить участок земли, на него имеется Свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт с кадастровым номером. Участок обозначен на публичной кадастровой карте Росреестра., но границы участка не вынесены в натуре. Другими словами межевых колышков на участке нет и не понятно где его точные границы. Собственник участка говорит что колышки вытащили местные жители. Проводилось ли межевание участка, если определены его границы на публичной кадастровой карте Россреестра? Нужно ли теперь проводить повторное межевание и что делать чтоб в натуре установить точные границы участка! Заранее спасибо.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Отвечаю, как сделал бы я. При приобретении участка заказал бы выход геодезиста на местность для проверки соответствия межевых знаков (границы) з/у по факту тем границам, которые в кадастровом паспорте. Объясняю, что есть случаи, что по факту участок в т. № 1, а по кадастру он аж в 300 метрах в т. № 2, либо его положение на кадастровой кадре сместили, чаще незаконно. Ну это не важно, в любом случае покупая даже по свежим документам, надо проверять. Если есть несоответствие, значит Вы покупателе кота в мешке да еще с проблемами. НЕ жадничайте и сообщите продавцу, что в случае соответствия ВЫ 50% возместите затрат. Собственнику если нужно продать потратиться стоит, тем более это не дорого. Заказываешь кадастровую выписку в форме КВ1-КВ6, можно через портал Росреестра, и вызываешь геодезистов. и они выставляют координаты. сделаны ли межевание на кадастровом паспорте написано. что границы соответствуют или не соответствуют материалам межевания. но есть одно но. если это сельхоза то зачем тебе вынос в натуру. его и делали по карте.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю