Помогите разобраться с земельным участком?

Помогите разобраться с земельным участком? Покупаю дачный участок. Владелец отказывается ехать в юстицию. Собрались идти к нотариусу заверить доверенность на переоформления участка. Доверенность будет выдана моему родственнику. По словам продавца дача в собственности и приватизирована. Выяснилось - документов нет на дачу. Имеется только план участка со времен когда земля распределялась заводом. Я связалась в председателем дачного общества и узнала, что продавец действительно хозяин земли. Информация 100%. Земля всего общества приватизирована, разве это не является собственностью владельца дачи? Почему тогда земля стояла 15 лет и ее не могли продать общество и разыскивали владельца? Я нашла и теперь хочу купить... Может нам договор дарения оформить? Или еще какие-нибудь варианты есть? Ну не хочет человек бегать по кабинетам! Если хозяйка разведена с мужем, его разрешение на продажу не надо? Помогите...
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
Продать, подарить или как-то еще передать Вам "чужую" собственность не возможно. Прежде чем продавать земельный участок, прежний владелец или кто-то от его имени должен оформить право собственности в этом участке. После получения свидетельства о праве собственности собственник будет волен распорядиться этим участком как ему заблагорассудится. В случае, когда супруги в разводе, согласия на отчуждение какой-либо собственности от второго супруга не требуется - они уже все разделили. Что бы меньше бегать по кабинетам, Вам можно переговорить с председателем дачного общества и попытаться каким-то способом оформить эту сделку внутри общества, т.е. Вам зарегистрироваться в этом обществе в качестве владельца этого участка, а уже после этого Вам вступать в право собственности.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю