Регистрация права собственности - нужен ли передаточный акт (подробнее внутри)

Регистрация права собственности - нужен ли передаточный акт (подробнее внутри) здравствуйте! уфрс по мо требует в обязательном порядке для регистрации права собственности акт приема-передачи. внимание, вопрос: квартира фактически будет передаваться в 7 - дневный срок и в дкп мы это будем прописывать, соответственно, на каком основании они его требуют? и есть ли смысл бодаться с ними по этому поводу - есть ли у кого-нибудь опыт? за ссылки на закон или на нормативно-правовые акты буду особо благодарен. заранее спасибо.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Передача НЕДВИЖИМОСТИ продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами ПЕРЕДАТОЧНОГО акту или ИНОМУ ДОКУМЕНТУ о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и ПОДПИСАНИЯ сторонами соответствующего ДОКУМЕНТА о передаче. (п. 1 ст. 556 ГК РФ) Так что "бодаться" смысла НЕТ! Но это может быть НЕ обязательно АКТ и НЕ обязательно ОТДЕЛЬНЫЙ документ... В т.ч. можно и в ДКП отразить, но только НЕ в виде обязанности ПЕРЕДАТЬ по истечении какого-либо срока, а в виде текста, отражающего уже состоявшуюся ПЕРЕДАЧУ... (По неоднократному опыту проходит даже такой текст в ДКП - квартира считается ПЕРЕДАННОЙ Продавцом и ПРИНЯТОЙ Покупателем с даты ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДКП (даты гос. регистрации ДКП).
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю