Можно ли продать 1/4 долю в частном доме?

Можно ли продать 1/4 долю в частном доме? досталась 1/4 дома (общ.площадь дома 250 кв.м) и соответственно 1/4 участка (10 соток). в доме прописано 4 несовершеннолетних, но собственники все взрослые. могу ли я ее продать? если да, то как будет определяться кто какими комнатами пользуется, частью участка, местами общего пользования. и еще, нужно ли в случае продажи получать отказ от других собственников и как это сделать если они ну совсем не идут на контакт (старые семейные ссоры). и нужно ли разрешение опеки?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Никакого отказа от других собственников не требуется. Нужно лишь предложить купить им. Если не купят в течение месяца, можете продавать любому желающему купить долю в праве на дом. Какими они будут пользоваться комнатами, уже не Ваша забота. Это новый собственник определит со стальными собственниками сам, без Вашего участия. До продажи доли определить порядок пользования домом предполагаемым собственником нельзя. Если доля в праве была в Вашей собственности менее трех лет, не забудьте, что с цены превышающей 250000 руб. Вам придется заплатить налог 13%.
4 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю