Юристы помогите: зарегистрировали договор аренды нежилого помещения (кабинет), а обременение легло на все здание?

Юристы помогите: зарегистрировали договор аренды нежилого помещения (кабинет), а обременение легло на все здание? сдали в аренду на 3 года нежилое помещение (кабинет). договор прошел государственную регистрацию. на адрес организации пришло уведомление о проведенной регистрации ограничения (обременения) права, в котором написано: "в соответствии с 122 фз по заявлению петрова на основании договора аренды нежилого помещения №1-а проведена государственная регистрация аренды на мбоу сош №12, нежилое здание, школьное, 4-этажный, общая площадь 6 200 кв.м., лит.а,а1,а2, адрес:..". из уведомления следует то, что аренда (и обременение соответственно) ложиться на всю школу, а не на помещение. обратилась в регистрационную палату за консультацией - они говорят, что все правильно: сдали кабинет, а обременение легло на все здание (на все 4 этажа). читаю 122фз часть3 статьи 26, где сказано "договор аренды помещения или части помещения регистрируется как обременение прав арендодателя соответствующего помещения (части помещения)". опять звоню в регистрационную палату - привожу им эту норму закона, в ответ бросили трубку. пожалуйста помогите разобраться: на сколь это правильно, что сдав один кабинет обременение легло на все здание? на сколько это правильно?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Объект ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО права - ЗДАНИЕ, т.е. Арендодатель владеет ВСЕМ зданим. После гос. регистрации аренды права Арендодателя (на все здание) обременяются правами Арендатора на одно из помещений в этом здании. Все правильно и логично.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю