Как может повлиять на смену собственика регистрация граждан..

Как может повлиять на смену собственика регистрация граждан.. представим ситуацию..у меня есть здание ( я юр. лицо) - разрешеное использование - общежитие. в ней проживают мои сотрудники на период работы из других регионов. по факту заселения работников им выдается временная регистрация (на 1 год). если я продам здание, что будет с этими временными регистрациями, если новый собственник будет против таких регистраций в отношении приобретаемого им здания, срок которых закончится не скоро? и какие возможные трудности будут при продаже здания? а что в них смотреть? обременений на здание нет вся остальная техническая документация, в них ничего кроме ремонтных работ не прописано. допустим мне надо будет срочно продать здание за 1 месяц, чтобы найти покупателя, что делать с жильцами то? изменение разрешенного использования - это забота будущего собственика. ему не нужно здание с жильцами, например может он захочет разделить одно свидетельство собственности на здание - по квартирам. и продать их.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Регистрация - это админ. акт и следствие вселения. а вселения- на основании договоров найма. Вот на срок действия этих договоров найма и имеют право граждане там прлживать. и будут проживать. даже если продадите. и нов. собственнику суд откажет в выселении этих граждан. ибо у них право проживания по дог. найма. Захочет ли покупатель покупать с правами третьих лиц? А м.б. вы работникам предоставите др. жилые помещения для проживания и соотв. перезаключите договоры найма, соотв. в иных жилых помещениях они и зарегятся на осн. этих договоров.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю