Коммунальная квартира соседка без разрешения сдаёт комнату в к.к. как правильно подать исковое заявление в мировой суд,

Коммунальная квартира соседка без разрешения сдаёт комнату в к.к. как правильно подать исковое заявление в мировой суд, коммунальная квартира соседка без разрешения сдаёт комнату в к.к. как правильно подать исковое заявление в мировой суд, о запрете без разрешения собственников заниматься такой предпринимательской деятельностью!?!? суд вынося решение указал, что использование общего имущества возможно только с согласия всех собственников. комната в коммунальной квартире не приватизирована собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире). так как пользоваться комнатой невозможно, без использования общего имущества, то ваше согласие обязательно. суд решит однозначно. есть образец искового заявления!?!? на использование общего имущества 4-ёх собственников коммунальной квартиры (туалет, кухня, коридор) получать согласие нужно ! соседи написали в суд и суд вынес решение о признании договора найма недействительным, выселении нанимателей, так как нет согласия сособственников ст. 246, 247 гк рф. мосгорсуд по кассационной жалобе оставил без изменения. в суде сказали, что запретить сдавать нельзя, но постоянно писать жалобы и выселять каждого нанимателя можно. а также всё время вызывать милицию, требовать регистрацию. статьей 247 гк определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. в коммунальной квартире могут быть три варианта предоставления права пользования комнатами: 1. все пользователи - собственники комнат, а также собственники доли иных помещений; 2. все пользователи - наниматели комнат и имеют право совместного пользования иными помещениями; 3. сосуществование собственников и нанимателей. для коммунальной квартиры, в которой хотя бы одна из комнат предоставлена по договору социального найма, передача жилого помещения в поднаем согласно ч.2 ст.76 жк возможна только при согласии всех нанимателей и членов их семей, а также всех собственников и членов их семей. при таких обстоятельствах собственник комнаты в коммунальной квартире, пожелавший сдать свою комнату в поднаем (аренду), и которому не требуется для этого согласия остальных собственников (нанимателей), оказывается в более привилегированном положении, чем наниматель комнаты, на которого распространяются требования ч.2 ст.76 жк. с другой стороны собственником комнат, предоставленных гражданам по договору социального найма, является муниципалитет. значит, в соответствии со ст.247 гк гражданин-собственник комнаты не вправе передать другому лицу право пользования принадлежащим ему жилым помещением, а также иными помещениями в коммунальной квартире без согласия муниципалитета. кроме того, обязанность наймодателя (муниципалитет) дать согласие с учетом мнения нанимателей жилых помещений в коммунальной квартире на передачу права пользования совместной собственностью в коммунальной квартире арендатору (нанимателю) комнаты, находящейся в собственности гражданина, может быть установлена договором социального найма жилого помещения с нанимателями других комнат согласно ч.3 ст.65, ч.2 ст.67 жк. есть образец искового заявления!?!?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
С чего бы суд запретил вашей соседке распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению? если испытываете неудобства, предложите денег побольше и снимайте комнату соседки сами
0 20

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
136795 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
136093 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
135941 вопрос, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю