Продажа квартиры.

Продажа квартиры. квартиру получил по наследству два года назад, оформил наследство у нотариуса, больше пока никаких действий не принимал, сейчас решил продать. документов на руках никаких нет, как я слышал - они вроде у нотариуса или в департаменте. распишите пожалуйста все нужные и вынужденные действия от и до. как проходит сделка о продаже. какие нужны документы и где их брать. заранее благодарю. свидетельство о праве на наследство есть. в департаменте сказали, что можно оформить право собственности и сделку о продаже параллельно.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Для того, чтобы Вы могли что-то производить с этим объектом недвижимого имущества - квартирой, Вы 1. должны быть ее собственником 2. должны иметь на руках право устанавливающие документы+осуществить сбор доп.документов для продажи. Чтобы стать собственником квартиры, не достаточно только обратиться к нотариусу по наследственному делу. Нужно еще и получить на руки Свидетельство о праве на наследство (для чего по списку, данному нотариусом, осуществляется сбор необходимых бумаг, уплачивается госпошлина нотариусу), а далее свидетельство сдается на регистрацию права в организацию под названием Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - сокращенно Росреестр- по месту нахождения имущества. Если Вы к нотариусу обращались и документы собирали своевременно, он должен был Вам это свидетельство выдать. Если же обратиться-то Вы обратились, дело наследственное завели, но более никаких документов нотариусу не носили, то понятно, почему на руках свидетельства нет. Соответственно, Вам следует обратиться к тому же нотариусу и уточнить, по какой причине свидетельство Вам выдано не было. Если предположить, что оно было Вам выдано, но Вы его по каким-то причинам утратили (потеряли, забыли где оно, и найти его не представляется возможным) - получить дубликат. Далее - сдать свидетельство +пакет документов, сформированный нотариусом, на регистрацию в Росреестр. Далее - получить документы после гос.регистрации и выставить квартиру на продажу. Поскольку для оформления наследства требуется заказывать паспорт из БТИ с оценкой квартиры на момент смерти наследодателя, значит, повторно при продаже новый паспорт можно уже не делать и вновь его в Росреестр не сдавать. Так что, с имеющимся после регистрации права пакетом документов Вы сможете заключить сделку по купле-продаже квартиры.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю