Имущественный вычет на недостроенный дом

Имущественный вычет на недостроенный дом Знакомая продала недостроенный дом, имелось свидетельство, в свидетельстве указано - жилой дом, незавершенное строительство. По прошествию 1 года, с налоговой пришла бумажка, в которой говорилось, что это прочее имущество и вычет будет предоставлен только на сумму 250 т.р., а не 1 млн.р. Мне не понятно почему жилой дом пусть и не достроенный стал прочим имуществом? Знакомой тоже не понятно почему она должна заплатить за глупость налогового агента, или может я глупый...в свидетельстве указано ведь - жилой дом пусть и недостроенный
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Налоговики обязаны руководствоваться разъяснениями своего ведомства - Минфина РФ (ст. 32 НК РФ). В данном случае они как раз такими разъяснениями и руководствовались. На эту тему есть письмо Минфина от 14.09.2010 № 03-04-08/10-199, в котором ведомство указывает на следующее. Вычет в 1 млн. руб., применяемый при продаже недвижимости в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса, распространяется на случаи продажи жилых домов, квартир, комнат, земельных участков и долей в этом имуществе. Этот перечень является закрытым и исчерпывающим (т.е. в нем не сказано что-нибудь типа "...и прочих объектов недвижимости"). Недостроенный жилой дом в перечень не входит, следовательно, вычет в 1 млн. руб. на него не распространяется. Такой недострой относится к прочему имуществу, по которому положен вычет в 250 тыс. руб. Тут, увы, закон. Другой вопрос смущает - когда Ваша знакомая подавала декларацию? Как называется "бумажка", которую она получила? Это просто информационное письмо? Требование о предоставлении уточненной декларации? Акт камеральной проверки? В зависимости от этого, можно выстроить линию поведения, и, возможно, получить шанс не доплачивать налог (правда поспорить, а то и судится придется)...
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю